Quand vous avez un projet de rénovation, vous l’avez sûrement déjà constaté : le budget s’envole vite. Pourtant, il est possible de réduire le montant de vos travaux de rénovation en les réalisant vous-même. Selon vos compétences en bricolage, vous pourrez faire de nombreux travaux. Attention, si vous souhaitez bénéficier des aides de l’État ou de la réduction du taux de TVA, vous devrez faire appel à un professionnel.
Planifier les travaux de rénovation avant de se lancer
Avant de se lancer dans la rénovation de votre logement, déterminez les travaux à réaliser :
- plomberie ;
- isolation ;
- électricité ;
- revêtements de sol ;
- installation d’une cuisine ;
- rénovation de la salle de bain ;
- changement des fenêtres ;
- installation d’une chaudière ;
- aménagement des combles, etc.
Quand la liste est établie, sélectionnez les travaux que vous vous réservez et évaluez-en le prix.
Confier à une entreprise les travaux touchant à la sécurité
Certains travaux demandent un véritable savoir-faire. Si vous devez intervenir sur la charpente, la plomberie ou l’électricité, laissez faire un professionnel qualifié.
Attention, si vous restaurez vous-même votre habitat, vous restez responsable de la garantie décennale en cas de revente.
Réaliser les travaux de rénovation dans votre logement en fonction de votre savoir-faire
Ne vous engagez pas sans préparation préalable. Rénover des murs ou d’un plancher demande une expérience certaine. Si vous ne vous sentez pas à la hauteur, déléguez, faites-vous conseiller par une entreprise ou formez-vous.
S’équiper avant de s’engager dans la rénovation de votre maison ou appartement
Les équipements nécessaires à la réalisation de votre chantier devront être de qualité. Les outils comme les matériaux ne devront pas être achetés au rabais. Comme le dit si bien l’adage : pas cher est souvent trop cher.
Équipez-vous d’outils adaptés solides. Un outil bon marché qui casse en cours de chantier et qu’il faut remplacer aura une incidence sur le prix final.
Respecter les étapes de la rénovation de votre logement
L’organisation du chantier ne doit pas laisser de place au hasard. Vous devez avoir planifié toutes les étapes pour que l’avancée des travaux se fasse sans heurts.
Les travaux doivent se suivre dans l’ordre, on ne fait pas les finitions avant l’isolation ou l’électricité.
Chiffrer et financer les travaux de rénovation : comment réduire le budget
Une bonne planification et une organisation stricte donnent une meilleure visibilité sur le montant des dépenses.
Établir le budget des travaux de rénovation et réaliser des économies
En France, les postes importants, soumis à des normes strictes, peuvent ouvrir droit à un crédit d’impôt dans le cadre de la prime de rénovation énergétique. C’est le cas de :
- la pose d’un chauffage au bois ;
- la réduction des dépenses d’énergie ;
- la rénovation de fenêtres ;
- le remplacement d’un chauffage au fuel, etc.
Faire établir plusieurs devis et prendre contact avec l’ANAH peut vous faire faire des économies substantielles, mais impose de faire appel à une entreprise agréée.
La TVA appliquée dans ce cas passe à taux réduit, ce qui compense une partie du coût supplémentaire.
Réduire le prix des matériaux pour la rénovation de votre intérieur
Il existe quelques astuces pour acheter ses matériaux à bas prix.
Comparer les prix avant d’acheter les matériaux et équipements
On ne le dira jamais assez : faites faire des devis (au moins trois) et comparez les prix.
Acheter ses matériaux de construction à plusieurs
Vous avez des amis qui ont des projets de construction ou de rénovation tout comme vous ? Achetez ensemble ! Vous pourrez négocier de meilleurs tarifs auprès de vos fournisseurs.
De plus, il existe des groupements d’achat qui proposent des réductions de 20 à 30 % du prix public dans les enseignes destinées aux entreprises du bâtiment.
Certains offrent des services et des formations pour vous accompagner tout au long de votre chantier.
Commander ses matériaux sur un site internet
De nombreux sites internet proposent les outils et matériaux indispensables pour tout projet de rénovation.
Les prix y sont souvent plus abordables qu’en magasin et surtout vos produits sont livrés à domicile.
Les chantiers de rénovation les plus simples à réaliser soi-même
Parmi les tâches les plus simples à réaliser soi-même, on trouve :
- décoller les papiers peints ;
- poser l’isolation des murs ;
- monter les meubles en kit ;
- poser un revêtement souple ou stratifié ;
- poncer les enduits, etc.
Certains travaux de rénovation nécessitent un certain savoir-faire :
- peindre les murs et plafonds ;
- poser le placoplâtre ;
- passer les gaines électriques ;
- réaliser les enduits ;
- installation du circuit d’eau ;
- poser un plancher, etc.
Les travaux de rénovation ajouteront de la valeur à votre bien immobilier. Mais les économies ne seront pas une motivation suffisante si elles ne sont pas accompagnées de l’envie et de la passion. C’est indispensable pour ne pas abandonner face au temps à passer. N’oubliez pas de souscrire chaque année l’assurance indispensable pour vous couvrir.
